Ihr Schweizer Partner für exklusiven Immobilienbesitz in aufstrebenden Märkten.

Kauf, Verkauf oder Investition – wir finden Ihre Traumimmobilie und wickeln den gesamten Prozess professionell, transparent und zuverlässig für Sie ab.

Kostenloses Beratungsgespräch buchen Unsere Märkte entdecken

Janine Seiberth

Gründerin

Carlo Schwärzler

Gründer

Willkommen bei Apices Real Estate

Wir sind Janine Seiberth und Carlo Schwärzler – ein eingespieltes Team mit langjähriger Erfahrung in der Immobilienbranche, einem starken Netzwerk und einem klaren Ziel: Ihre Traumimmobilie zu finden und den gesamten Prozess professionell, transparent und zuverlässig für Sie abzuwickeln.

Unsere Leidenschaft für Immobilien und unser Unternehmergeist haben uns dazu bewegt, unser eigenes wachsendes Immobiliengeschäft aufzubauen. Dabei setzen wir auf persönliche Beratung, massgeschneiderte Lösungen und ein vertrauensvolles Miteinander.

Ob Kauf, Verkauf oder Investition – wir begleiten Sie mit Kompetenz, Feingefühl und einem breiten Netzwerk an Partnern. Wir freuen uns darauf, auch Ihre Wünsche zu verwirklichen.

Kostenloses Beratungsgespräch buchen

Apices

Wofür wir stehen

Drei Grundsätze, die jede Zusammenarbeit mit uns prägen.

Schweizer Werte

Als Schweizer Unternehmen bringen wir Präzision, Zuverlässigkeit und akribische Aufmerksamkeit für Details in jede Kundenbeziehung ein. Unser tiefes Verständnis der individuellen Bedürfnisse der Anleger schafft eine Grundlage aus Vertrauen und Zuversicht.

Internationale Expertise

Unser umfangreiches Wissen über den dynamischen Immobilienmarkt ermöglicht es uns, aussergewöhnliche Chancen zu identifizieren und komplexe Prozesse mit Leichtigkeit zu navigieren, um unserer exklusiven Kundschaft ein reibungsloses Erlebnis zu bieten.

Personalisierter Service

Unser mehrsprachiges Team bietet massgeschneiderte Beratung und begleitet Sie durch jeden Schritt Ihrer Immobilienerwerbsreise, von der ersten Suche bis zur endgültigen Übergabe und darüber hinaus.

Wo wir tätig sind

Unsere Märkte

Von der Costa del Sol bis zur Dynamik Dubais – wir kennen die Märkte, in denen wir für Sie tätig sind, aus eigener Erfahrung.

Spanien

Costa del Sol – Sonne, Golf und ganzjährige Nachfrage.

Deutschland

Gefragte Stadtlagen und solide Investitionen.

Zypern

Mediterranes Leben und attraktive Rahmenbedingungen.

Dubai

Wachstumsmarkt mit Off-Plan- und Luxusobjekten.

Märkte · Dubai

Aktuelle Projekte in Dubai

Ausgewählte Neubauprojekte, die wir persönlich kennen und begleiten – vom Einstieg ab AED 666'000 bis zur Strandresidenz. Grundrisse, Preislisten und Verfügbarkeiten senden wir Ihnen gerne zu.

Mr. Eight Development

The WOW Tower

Mit 46 Etagen das höchste Gebäude im Dubai Land Residence Complex – ein Wohn- und Business-Tower mit rund 360° Weitsicht, Park-Ebene und Sky Wellness Club.

Lage: Dubai Land Residence Complex (DLRC)
Fertigstellung: Q3 2029 (geplant)
Preise: Suiten ab AED 709'000 · 1 Zimmer ab AED 1'084'000 · 2 Zimmer ab AED 1'883'000 · Business Suites ab AED 2'025'000
Zahlungsplan: 60/40 – davon 40 % in 18 Monaten nach Übergabe; Wiederverkauf ab 24 % Einzahlung möglich

Italienische Küchen und Einbauschränke, 30 × 20 m Pool, Lazy River, Padel, Rooftop-Spa, Kino und Co-Working. Business Suites (Etagen 1–15) im Rohbau für Mainland-Firmensitz.

Unterlagen anfordern Beratung buchen

MIRA Developments

John Richmond District

Der erste integrierte Masterplan in Al Furjan: fünf Wohntürme und ein Büroturm, voll möbliert im Stil des Londoner Modehauses John Richmond – direkt an der Metro.

Lage: Al Furjan, direkt an der Metrostation Discovery Gardens
Fertigstellung: Auf Anfrage
Preise: Studio (41 m²) ab AED 981'240 · 1 Zimmer (79 m²) ab AED 1'694'220 · 2 Zimmer (123 m²) ab AED 2'584'680
Zahlungsplan: 45/5/50 mit 3 Jahren Zahlung nach Übergabe

Bewegliche Mashrabiya-Fassaden, drei Pools, Technogym-Fitness, Spa, Padel und Hotel-Services wie Concierge, Valet und Room Service. 5 Jahre Gewährleistung (MIRA Care).

Unterlagen anfordern Beratung buchen

Imtiaz Developments

The Archive by Imtiaz

Ein Wohnhaus rund um das Lesen: Empfang durch eine zweistöckige Bibliothek mit 10'000 Büchern, dazu Writer's Room, Reading Lounge und Reading Salon auf dem Dach.

Lage: An der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road – 5 Min. zur Dubai Academic City, 20 Min. zu Downtown und Flughafen
Fertigstellung: Q3 2028 (geplant)
Preise: Studio ab AED 666'000 · 1 Zimmer ab AED 979'000 · 2 Zimmer ab AED 1,55 Mio. · 3 Zimmer ab AED 1,8 Mio.
Zahlungsplan: 50/50 oder 60/40 mit 40 % über 3 Jahre nach Übergabe

Rooftop-Pool für Erwachsene und Kinder, Outdoor-Kino, BBQ-Lounge, Floating Cabanas, Minigolf und Haustierbereich. Entwickler seit 1993 mit über 2'000 übergebenen Einheiten.

Unterlagen anfordern Beratung buchen

Avenew Development × Wadeen Developers

Cheval Residences

Residenzen direkt am Strand von Dubai Islands – warme Materialien, grosszügige Terrassen und ein Resort-Garten, der bis ans Wasser reicht.

Lage: Dubai Islands, Strandlage
Fertigstellung: Auf Anfrage
Preise: Preise und Verfügbarkeit auf Anfrage
Zahlungsplan: Auf Anfrage

Strandzugang, Pools in Lagunenoptik, Wellness- und Fitnessbereich sowie Interiors mit Naturstein und Holz. Nahe Golfplatz, Marina und dem Kulturquartier von Deira.

Unterlagen anfordern Beratung buchen

Angaben gemäss Unterlagen der Entwickler, Stand September 2026. Preise, Verfügbarkeit und Zahlungspläne können sich ändern. Visualisierungen dienen der Illustration.

Märkte · Spanien

Aktuelle Projekte in Spanien

Ausgewählte Neubauprojekte an der Costa del Sol – in Mijas und Estepona. Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage: Grundrisse, Preise und Verfügbarkeiten senden wir Ihnen gerne zu.

La Cala Golf, Mijas

58 Reihenhäuser mit 2–3 Zimmern direkt am Golfplatz La Cala Resort
Über 70 % mit eigenem Pool, Dachsolarium und Concierge-Service
119–188 m² · ab EUR 477'000

Unterlagen anfordern

Las Lagunas de Mijas

Neubau in Naturlage, 5 Minuten bis zu den Stränden von La Cala
Grosse Terrassen, Garage und Abstellraum in jeder Wohnung
91–135 m² · ab EUR 261'000

Unterlagen anfordern

Estepona Golf

Wohnungen mit grossen Terrassen und Penthäuser mit privatem Solarium
Gemeinschaftspool und Gartenanlage, 2–3 Zimmer
83–105 m² · ab EUR 245'000

Unterlagen anfordern

Angaben gemäss Unterlagen des Bauträgers, Stand September 2026, freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Zum Kaufpreis kommen Erwerbsnebenkosten (u. a. Grunderwerb- oder Mehrwertsteuer, Notar- und Grundbuchkosten). Visualisierungen dienen der Illustration.

Märkte · Zypern

Aktuelle Projekte in Zypern

Ausgewählte Projekte in der Republik Zypern – von der Marina-Residenz am Meer bis zu Boutique-Wohnhäusern und Reihenhäusern rund um Limassol. Grundrisse, Preise und Verfügbarkeiten senden wir Ihnen gerne zu.

Agios Athanasios Residences

Agios Athanasios, Limassol

Boutique-Haus mit nur sechs Wohnungen, 828 m² Gesamtwohnfläche
Je 24 m² Frontbalkon, eigener Parkplatz mit E-Ladevorbereitung und Abstellraum, Photovoltaik
Dachgeschoss 301 und 302 mit zusätzlichem Dachzimmer und 17 m² Dachgarten
2 bis 3 Zimmer · 126–161 m² · EUR 380’000 bis 570’000

Unterlagen anfordern

Ayia Napa Marina

Ayia Napa · direkt am Meer und an der Marina

East Tower mit 26 Etagen und 95 Wohnungen, West Tower mit 25 Etagen und 125 Wohnungen, dazu Beach und Island Villas
Superyacht-Marina, zwei eigene Strände, Beach Club, Spa, Gym, 2’000 m² Pooldeck, Commercial Village mit Shops und Restaurants
Vermietungs- und Wiederverkaufsservice, Concierge, 24/7-Sicherheit, Facility Management
East Tower über 90 % verkauft · Restwohnungen EUR 1,4 Mio. bis 9,1 Mio.

Unterlagen anfordern

Sapphire Gardens

Palodia, oberhalb von Limassol

Geschlossene Wohnanlage mit 10 Reihenhäusern, ein Haus mit eigenem Pool
Dachgarten mit Whirlpool, BBQ-Bereich, Veranda, Abstellraum und eigenen Parkplätzen
5 Minuten zu den Privatschulen Heritage, Island School und Pascal
Preise und Verfügbarkeit auf Anfrage

Unterlagen anfordern

Angaben gemäss Unterlagen der Bauträger, Stand September 2026, freibleibend. Verfügbarkeit und Preise können sich ändern. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an (u. a. MwSt., Übertragungsgebühren, Stempelsteuer, Anwaltskosten). Bei Ayia Napa Marina werden die Objekte im Baurecht mit Laufzeit bis 2139 angeboten. Visualisierungen dienen der Illustration.

Märkte · Deutschland

Aktuelle Objekte in Deutschland

Bezugsfertige Wohnungen in Berlin – in den gefragten Westberliner Lagen Grunewald und Wilmersdorf – zum Selbstbewohnen oder als Kapitalanlage. Die genaue Adresse, Grundrisse und das vollständige Exposé erhalten Sie auf Anfrage.

Berlin-Grunewald · provisionsfrei

Duplex-Penthouse im Grunewald

Rund 361 m² auf zwei Ebenen in einem gepflegten Wohnensemble – mit Dachterrasse, drei Balkonen und Blick über ein 8'000 m² grosses Parkgrundstück, das direkt an den Grunewalder Forst grenzt.

Fläche: ca. 361 m² · 7 Zimmer · 3 Schlafzimmer
Kaufpreis: EUR 2'649'000 · 2 Tiefgaragenplätze à EUR 45'000
Details: Provisionsfrei für Käufer · Baujahr 1992 · Hausgeld EUR 1'060/Monat

Boffi-Küche mit Gaggenau-Geräten, Masterbad in Naturstein und Marmor, Sauna, offener Kamin, THX-Heimkino und eigener Glasaufzug (2022).

Exposé anfordern Besichtigung anfragen

Berlin-Wilmersdorf · Rheingauviertel

Penthouse mit drei Dachterrassen

Neuwertiges Penthouse im 5. OG eines Neubaus von 2024 – drei grosszügige Dachterrassen in alle Himmelsrichtungen, erreichbar aus allen Räumen.

Fläche: ca. 179 m² · 5 Zimmer · 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad
Kaufpreis: EUR 1'700'000 inkl. Einbauküche · 2 Tiefgaragenplätze à EUR 65'000 · Möblierung optional EUR 100'000
Details: Erstbezug · Energieklasse A · Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.

Küche mit Kochinsel, Bora und Weinkühler, Klimaanlage, Smart Home, elektrische Dachfenster, Ankleide und Aufzug direkt aus der Tiefgarage.

Exposé anfordern Besichtigung anfragen

Berlin-Wilmersdorf · Kapitalanlage

Vermietete 4-Zimmer-Wohnung

Hochwertige Neubauwohnung von 2024, seit 2025 solide vermietet – rund 4 % Bruttorendite und von der Mietpreisbremse ausgenommen.

Fläche: ca. 120 m² · 4 Zimmer · 2 Bäder · 2. OG
Kaufpreis: EUR 899'900 · optional Tiefgaragenplatz EUR 65'000
Details: Nettokaltmiete EUR 3'005/Monat · Energieklasse A · Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.

Eichenparkett mit Fussbodenheizung, zwei Loggien, Smart Home, Bäder mit Hansgrohe und Laufen, begrünte Innenhöfe und Aufzug.

Exposé anfordern Besichtigung anfragen

Angaben gemäss Exposé, Stand September 2026, ohne Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.

Für Eigentümer

Sie möchten verkaufen?

Ob Ferienwohnung an der Costa del Sol, Eigentumswohnung in Berlin oder Objekt in Dubai: Wir bewerten Ihre Immobilie, bereiten sie für den Markt vor und führen den Verkauf diskret zu Ende. Auf Wunsch ohne öffentliches Inserat.

Bewertung

Wir ermitteln eine realistische Preisspanne anhand vergleichbarer Verkäufe und der aktuellen Nachfrage im jeweiligen Markt. Kostenlos und unverbindlich.

Vorbereitung

Unterlagen, Fotos und Exposé in Deutsch und Englisch. Wir sagen Ihnen, welche Massnahmen den Preis spürbar heben und welche sich nicht lohnen.

Käufersuche

Zuerst über unser Netzwerk und unsere Interessentenliste, auf Wunsch diskret ohne Inserat. Erst danach über Portale und Partnermakler.

Abwicklung

Wir begleiten Besichtigungen, Verhandlung, Notartermin und Übergabe und arbeiten dafür mit Anwälten und Notaren im jeweiligen Land zusammen.

Kostenlose Bewertung anfragen Beratung buchen

So begleiten wir Sie – von der ersten Suche bis zur Übergabe

Beratungsgespräch

Im kostenlosen Erstgespräch klären wir Ihre Ziele, Ihr Budget und Ihre Vorstellungen – ob Eigennutzung oder Investition.

Auswahl & Bewertung

Wir identifizieren passende Objekte, auch Off-Market, und bewerten Lage, Ausstattung, Luxusniveau und Wachstumspotenzial.

Prüfung & Verhandlung

Mit unseren Partnern übernehmen wir Due Diligence, Vertragsunterlagen und Verhandlung – im Einklang mit den lokalen Vorschriften.

Übergabe & danach

Wir sind bei der Übergabe dabei und bleiben auch danach Ihre Ansprechpartner, etwa für Vermietung oder Wiederverkauf.

Gut zu wissen

Häufige Fragen

Die Fragen, die uns Kundinnen und Kunden beim Kauf im Ausland am häufigsten stellen. Ihre Frage ist nicht dabei? Schreiben Sie uns.

Kann ich aus der Schweiz heraus im Ausland kaufen, ohne vor Ort zu sein?

Ja. Üblich ist eine notarielle Vollmacht an einen Anwalt im jeweiligen Land, der den Kauf für Sie abwickelt. Besichtigungen machen wir per Video, viele unserer Kunden reisen erst zur Übergabe an. Wir empfehlen trotzdem, das Objekt oder zumindest die Lage einmal persönlich zu sehen.

Mit welchen Nebenkosten muss ich rechnen?

Das hängt stark vom Land ab. Grob gerechnet: Spanien rund 10 bis 13 Prozent, Deutschland je nach Bundesland rund 8 bis 12 Prozent inklusive Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch, Zypern je nach Objekt Mehrwertsteuer oder Übertragungsgebühren plus Stempelsteuer, Dubai 4 Prozent DLD-Gebühr plus Registrierung. Wir rechnen Ihnen die Nebenkosten vor jedem Angebot konkret vor.

Kann ich den Kauf finanzieren?

In Deutschland und Spanien finanzieren Banken auch ausländische Käufer, meist mit 30 bis 40 Prozent Eigenkapital. In Dubai und Zypern ist Finanzierung möglich, aber aufwendiger. Schweizer Banken finanzieren Auslandsimmobilien in der Regel nicht. Wir stellen den Kontakt zu Finanzierungspartnern im jeweiligen Land her.

Was kostet mich Ihre Begleitung?

Beim Neubaukauf vom Bauträger zahlen Sie in der Regel keine Provision an uns, wir werden vom Entwickler vergütet. Bei Bestandsobjekten gilt die im jeweiligen Land übliche Regelung, in Deutschland etwa die geteilte Courtage. Was anfällt, sagen wir Ihnen vor jeder Besichtigung.

Bekomme ich mit dem Kauf ein Aufenthaltsrecht?

In Zypern führt eine Investition ab 300’000 Euro zur dauerhaften Aufenthaltsbewilligung, in Dubai gibt es je nach Investitionshöhe Visa mit 2 oder 10 Jahren Laufzeit. In Deutschland und Spanien ist ein Immobilienkauf allein kein Aufenthaltstitel. Für die konkrete Prüfung arbeiten wir mit Anwälten vor Ort.

Kümmern Sie sich auch um Vermietung und Verwaltung?

Bei vielen Projekten bietet der Entwickler ein Vermietungsprogramm an, etwa in Dubai und bei Ayia Napa Marina. Sonst vermitteln wir eine lokale Verwaltung. Wir nennen Ihnen die tatsächlichen Kosten, üblicherweise 15 bis 30 Prozent der Mieteinnahmen, und rechnen die Rendite danach.

Wie läuft der Ablauf ab der ersten Anfrage?

Im kostenlosen Erstgespräch klären wir Ziele und Budget. Danach erhalten Sie eine Auswahl passender Objekte mit Unterlagen, wir organisieren Besichtigungen vor Ort oder per Video und begleiten Sie durch Reservation, Prüfung, Vertrag und Übergabe. Rechnen Sie je nach Land mit sechs bis zwölf Wochen bis zum Vertrag.

Buchen Sie Ihr kostenloses Beratungsgespräch

30 Minuten, unverbindlich und persönlich – per Video oder Telefon.

Termin auswählen

Kontakt

Schreiben Sie uns – wir melden uns innert 24 Stunden bei Ihnen.

Adresse: Apices Real Estate
Blegistrasse 15
6340 Baar, Schweiz
Instagram: @realestatewithjanine